Estimation théorique
Avenue du Mont d’Or,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Mont d’Or,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-09 | 89 | AV DU MONT D OR | 4 | 118 | 604 | 605000€ | 5127€ |
2019-08-01 | 64 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 97 | 665 | 350000€ | 3608€ |
2020-06-09 | 440 | CHE DE LA LANGE | 4 | 95 | 350 | 436200€ | 4592€ |
2021-06-25 | 50 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 100 | 748 | 665000€ | 6650€ |
2019-11-25 | 87 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 85 | 479 | 445000€ | 5235€ |
2019-09-13 | 87 | ALL DES ABRICOTIERS PICOTIERES | 4 | 92 | 485 | 350000€ | 3804€ |
2019-11-28 | 386 | CHE DE LA LANGE | 3 | 95 | 994 | 590000€ | 6211€ |
2020-06-15 | 257 | RUE D ARCOLE | 3 | 89 | 492 | 481000€ | 5404€ |
2020-05-15 | 133 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 87 | 581 | 417000€ | 4793€ |
2019-10-25 | 183 | RUE D ARCOLE | 4 | 123 | 323 | 478000€ | 3886€ |
2021-09-24 | 1 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 220100€ | 8152€ |
2021-02-01 | 10 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 80 | 0 | 355750€ | 4447€ |
2020-10-23 | 104 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 281500€ | 4468€ |
2023-04-11 | 105 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 365000€ | 5794€ |
2019-10-01 | 107 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 160000€ | 5926€ |
2023-04-11 | 108 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 232750€ | 8620€ |
2020-09-25 | 110 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 79 | 0 | 359700€ | 4553€ |
2021-02-15 | 128 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 180000€ | 2857€ |
2021-08-26 | 15 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 221900€ | 6934€ |
2022-03-02 | 19 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 213900€ | 6684€ |
2021-12-20 | 20 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 185000€ | 5781€ |
2021-02-03 | 27 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 171000€ | 5344€ |
2019-08-12 | 28 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 166200€ | 5194€ |
2022-07-29 | 28 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 237650€ | 7427€ |
2021-02-08 | 3 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 204980€ | 7592€ |
2019-09-13 | 39 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 162700€ | 6026€ |
2019-09-12 | 40 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 60 | 0 | 299900€ | 4998€ |
2022-07-01 | 44 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 182000€ | 6741€ |
2022-10-11 | 47 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 191500€ | 7093€ |
2020-09-17 | 54 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 194500€ | 7204€ |
2022-07-22 | 6 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 165700€ | 6137€ |
2021-04-07 | 79 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 41 | 0 | 223818€ | 5459€ |
2021-10-06 | 80 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 75 | 0 | 330950€ | 4413€ |
2021-03-01 | 83 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 41 | 0 | 166000€ | 4049€ |
2020-01-03 | 96 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 41 | 0 | 177000€ | 4317€ |
2019-05-22 | 218 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 181 | 494 | 509060€ | 2812€ |
2022-06-16 | 218 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 181 | 494 | 527427€ | 2914€ |
2021-05-25 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 93 | 0 | 395200€ | 4249€ |
2022-01-14 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 94 | 0 | 435000€ | 4628€ |
2019-10-21 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 100 | 0 | 410000€ | 4100€ |
2022-06-03 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2019-08-09 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 105 | 0 | 562400€ | 5356€ |
2022-12-20 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 106 | 0 | 995000€ | 9387€ |
2020-12-21 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 124 | 0 | 617400€ | 4979€ |
2022-09-30 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 124 | 0 | 800900€ | 6459€ |
2020-12-16 | 286 | RUE D ARCOLE | 6 | 91 | 389 | 445000€ | 4890€ |
2022-06-24 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 440000€ | 3667€ |
2019-10-21 | 138 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 90 | 413 | 460227€ | 5114€ |
2020-10-15 | 60 | IMP DU REFUGE | 3 | 60 | 0 | 309420€ | 5157€ |
2021-10-26 | 67 | IMP DU LIERRE | 5 | 137 | 0 | 700650€ | 5114€ |
2019-06-20 | 64 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 96 | 340 | 356250€ | 3711€ |
2019-07-11 | 738 | CHE DE LA LANGE | 3 | 76 | 817 | 490000€ | 6447€ |
2019-09-09 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 560350€ | 5141€ |
2021-09-14 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 603250€ | 5534€ |
2022-03-04 | 64 | IMP DE LA LANGE | 4 | 88 | 442 | 585000€ | 6648€ |
2021-07-02 | 80 | RUE MARENGO | 4 | 91 | 382 | 420000€ | 4615€ |
2020-12-15 | 128 | IMP DE LA LANGE | 5 | 145 | 431 | 623500€ | 4300€ |
2020-01-06 | 126 | IMP DE LA LANGE | 4 | 90 | 545 | 290850€ | 3232€ |
2020-09-25 | 225 | CHE DE LA LANGE | 4 | 104 | 608 | 676260€ | 6503€ |
2021-07-05 | 141 | CHE DE LA PINEDE | 3 | 108 | 1185 | 550000€ | 5093€ |
2019-10-21 | 7 | LES VERGERS DE LA POUSSARA | 5 | 101 | 393 | 300000€ | 2970€ |
2023-05-16 | 8 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 300 | 248148€ | 4068€ |
2020-10-08 | 315 | PARC STELLAMARE | 4 | 99 | 486 | 620000€ | 6263€ |
2019-12-10 | 15 | LOT LA MILHIERE | 3 | 82 | 256 | 320000€ | 3902€ |
2022-10-21 | 35 | PTTE FAUVETTE | 4 | 109 | 597 | 716400€ | 6572€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 95 | 262 | 334000€ | 3516€ |
2020-09-21 | 11 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 250 | 343900€ | 5638€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 120 | 712 | 527700€ | 4398€ |
2019-06-24 | 220 | AV FRANCOIS BONNOFOUX | 5 | 168 | 874 | 534000€ | 3179€ |
2020-08-28 | 68 | AV CLAIRE HERMITTE | 5 | 115 | 656 | 725000€ | 6304€ |
2022-09-15 | 339 | ROND POINT STELLAMARE | 4 | 153 | 975 | 1799340€ | 11760€ |
2022-06-21 | 52 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 75 | 284 | 90000€ | 1200€ |
2019-05-28 | 28 | PL DES PLATANES | 4 | 101 | 367 | 454000€ | 4495€ |
2021-07-09 | 41 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 88 | 301 | 395000€ | 4489€ |
2023-06-16 | 886 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 249 | 670 | 1584000€ | 6361€ |
2022-07-08 | 363 | PARC STELLAMARE | 7 | 150 | 487 | 899000€ | 5993€ |
2021-10-01 | 363 | PARC STELLAMARE | 7 | 150 | 487 | 1064000€ | 7093€ |
2019-12-06 | 31 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 63 | 178 | 271646€ | 4312€ |
2021-10-22 | 12 | PLACETTE DU MOULIN | 4 | 85 | 345 | 350000€ | 4118€ |
2021-11-18 | 5 | IMP DU CLOS DU ROY | 5 | 92 | 0 | 404100€ | 4392€ |
2020-12-15 | 106 | CHE DE LA LANGE | 7 | 187 | 573 | 1086730€ | 5811€ |
2023-03-31 | 106 | CHE DE LA LANGE | 7 | 187 | 573 | 1604500€ | 8580€ |
2022-11-24 | 61 | IMP DES PICOTIERES | 9 | 210 | 620 | 1178720€ | 5613€ |
2022-05-03 | 46 | AV FRANCOIS BERNARD | 3 | 76 | 620 | 791100€ | 10409€ |
2019-08-14 | 373 | PARC STELLAMARE | 4 | 86 | 835 | 1068800€ | 12428€ |
2019-06-28 | 35 | AV ADRIEN BERNARD | 4 | 70 | 799 | 324000€ | 4629€ |
2022-01-18 | 22 | PLACETTE GELINOTTE | 3 | 65 | 239 | 446200€ | 6865€ |
2021-08-27 | 391 | CHE DE L HUIDE | 3 | 85 | 0 | 509000€ | 5988€ |
2021-10-15 | 452 | PARC STELLAMARE | 5 | 127 | 500 | 515000€ | 4055€ |
2022-04-26 | 452 | PARC STELLAMARE | 5 | 127 | 516 | 680000€ | 5354€ |
2021-07-09 | 121 | AV CLAIRE HERMITTE | 3 | 75 | 1041 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-14 | 793 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 96 | 545 | 580964€ | 6052€ |
2021-03-02 | 66 | ALL DES TAMARIS | 3 | 86 | 420 | 457000€ | 5314€ |
2023-03-27 | 120 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 102 | 645 | 550000€ | 5392€ |
2019-11-28 | 97 | AV DU PARADIS | 4 | 97 | 150 | 670000€ | 6907€ |
2022-01-27 | 190 | AV CLAIRE HERMITTE | 5 | 140 | 766 | 140000€ | 1000€ |
2020-04-21 | 75 | PTTE COLIBRI | 4 | 76 | 314 | 458000€ | 6026€ |
2023-05-12 | 62 | PTTE COLIBRI | 4 | 86 | 264 | 474900€ | 5522€ |
2021-03-08 | 128 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 185 | 840 | 475000€ | 2568€ |
2019-08-01 | 21 | ALL DE L OLIVERAIE | 5 | 142 | 605 | 459300€ | 3235€ |
2022-03-18 | 107 | AV FRANCOIS BERNARD | 5 | 145 | 800 | 860000€ | 5931€ |
2022-06-29 | 60 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 178 | 383000€ | 5176€ |
2021-06-09 | 130 | AV DE LA CROIX DU SUD | 3 | 110 | 600 | 460300€ | 4185€ |
2022-02-21 | 67 | PTTE COLIBRI | 5 | 95 | 267 | 560000€ | 5895€ |
2021-02-26 | 162 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 110 | 269 | 404000€ | 3673€ |
2021-02-05 | 185 | AV CLAIRE HERMITTE | 4 | 145 | 656 | 1070000€ | 7379€ |
2019-10-02 | 1 | IMP MIRAMAR | 6 | 97 | 555 | 554140€ | 5713€ |
2020-02-20 | 74 | IMP DES MAS DU SOLEIL | 4 | 103 | 442 | 457500€ | 4442€ |
2023-06-08 | 312 | AV DE LA CROIX DU SUD | 5 | 130 | 580 | 495000€ | 3808€ |
2020-03-20 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 335000€ | 4527€ |
2022-01-24 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 434950€ | 5878€ |
2022-12-27 | 263 | CHE DE L HUIDE | 4 | 85 | 500 | 689000€ | 8106€ |
2021-07-07 | 28 | PTTE COLIBRI | 4 | 87 | 303 | 494697€ | 5686€ |
2019-05-06 | 23 | PLACETTE DRONTE | 3 | 65 | 182 | 265000€ | 4077€ |
2022-09-15 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 72 | 222 | 500000€ | 6944€ |
2021-01-11 | 55 | ALL DE L OLIVERAIE | 6 | 176 | 910 | 630000€ | 3580€ |
2023-01-31 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 114 | 421 | 867850€ | 7613€ |
2020-12-29 | 2427 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 113 | 0 | 281723€ | 2493€ |
2022-10-03 | 9013 | LOT LA MILHIERE | 4 | 110 | 265 | 345400€ | 3140€ |
2022-02-28 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 78 | 329 | 531419€ | 6813€ |
2022-09-05 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 72 | 160 | 459000€ | 6375€ |
2020-09-03 | 4 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 5 | 88 | 529 | 420000€ | 4773€ |
2020-08-28 | 26 | IMP MIRAMAR | 4 | 109 | 284 | 479000€ | 4394€ |
2022-09-12 | 40 | CHE DE BACCHUS | 4 | 109 | 284 | 632800€ | 5806€ |
2022-08-25 | 57 | IMP MIRAMAR | 4 | 98 | 675 | 920000€ | 9388€ |
2020-09-29 | 257 | AV CLAIRE HERMITTE | 4 | 89 | 0 | 960000€ | 10787€ |
2020-05-20 | 234 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 570 | 940000€ | 9400€ |
2021-11-09 | 158 | RUE DES BUDALCIAS | 4 | 147 | 398 | 443400€ | 3016€ |
2021-10-01 | 23 | AV MARIE BONNAFOUX | 4 | 108 | 500 | 698000€ | 6463€ |
2023-03-01 | 23 | AV MARIE BONNAFOUX | 4 | 108 | 500 | 902920€ | 8360€ |
2021-08-12 | 7 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 4 | 114 | 495 | 504835€ | 4428€ |
2021-02-16 | 71 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 89 | 360 | 1390000€ | 15618€ |
2020-08-03 | 56 | IMP MIRAMAR | 2 | 50 | 578 | 410000€ | 8200€ |
2022-04-21 | 56 | IMP MIRAMAR | 2 | 50 | 578 | 500000€ | 10000€ |
2023-04-25 | 56 | IMP MIRAMAR | 2 | 50 | 578 | 600000€ | 12000€ |
2021-07-06 | 208 | AV DU STADE | 6 | 208 | 730 | 795000€ | 3822€ |
2022-02-14 | 15 | ALL DES PALMIERS | 3 | 65 | 0 | 315700€ | 4857€ |
2021-06-15 | 17 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 179000€ | 4972€ |
2020-03-06 | 23 | ALL DES BELLES TERRES | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-11-19 | 23 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 213230€ | 6663€ |
2022-11-07 | 25 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 299000€ | 9344€ |
2021-05-11 | 26 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 217000€ | 6781€ |
2020-07-10 | 28 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 206200€ | 5728€ |
2021-03-04 | 28 | ALL DES PALMIERS | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-11-19 | 32 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 211500€ | 6609€ |
2019-06-03 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 59 | 0 | 345920€ | 5863€ |
2019-05-24 | 36 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 0 | 402000€ | 4674€ |
2020-12-17 | 36 | PLACETTE DES MESANGES | 5 | 74 | 242 | 430290€ | 5815€ |
2019-07-19 | 37 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 228000€ | 6333€ |